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威尼斯人手机版:巴曙松教授在线问答:租赁住房REITs的来龙去脉

时间:2017/11/9 16:30:56  作者:  来源:  浏览:38  评论:0
内容摘要:根据我国特殊的法律结构和税制体系,短期内我国租赁REITs更适合债权类产品结构。但是从长远看,随着公募REITs法律体系的逐渐搭建,投资人市场教育的成熟度提升,未来我国将逐渐推出不依赖于信用主体,以物业项目资产为核心的权益类REITs。敬请阅读。文 / 巴曙松租赁REITs(房地...
根据我国特殊的法律结构和税制体系,短期内我国租赁REITs更适合债权类产品结构。但是从长远看,随着公募REITs法律体系的逐渐搭建,投资人市场教育的成熟度提升,未来我国将逐渐推出不依赖于信用主体,以物业项目资产为核心的权益类REITs。敬请阅读。
文 / 巴曙松
租赁REITs(房地产信托投资基金)是一种以发行股票或收益凭证的方式,汇集投资者资金,由专业管理机构对租赁物业并进行专业化管理获得投资收益,并按比例分配给投资人的信托基金。租赁REITs的主要收益来源包括租金收入和物业增值。

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